Derzeit entsteht auf dem Areal an der Königsallee 21–23 das Immobilienprojekt Trinkaus Karree, dessen Projektname dem früheren Hauptmieter HSBC Trinkaus geschuldet ist. Das Bankhaus hatte hier über Jahrzehnte seinen Hauptsitz, residiert inzwischen jedoch in Oberkassel. Seit einigen Monaten wird die riesige Büroimmobilie in bester Düsseldorfer Innenstadtlage nun von der Momeni Gruppe saniert, umgestaltet und durch ergänzende Neubauten erweitert.
Pläne zum Trinkaus Karree stammen von Stararchitekt Chipperfield
Nach den Entwürfen des britischer Stararchitekten Sir David Alan Chipperfield entsteht ein moderner Immobiliekomplex mit flexiblen Büro-, und Handelsflächen, sowie Gastronomieangeboten. Das Gebäude, soll insgesamt eine Fläche von 35.000 Quadratmetern bieten und höchsten ESG-Standards entsprechen. Die Einfahrt der bestehenden Tiefgarage wird im Zuge der Umbaumaßnahmen verlegt und die unterirdischen Flächen umgestaltet, um weitere Lagermöglichkeiten für den Einzelhandel zu schaffen. Künftig finden in Tiefgarage mehr als 200 Pkw sowie 220 Fahrräder Platz. Fast die Hälfte der Pkw-Stellplätze wird über E-Ladestationen verfügen.
Projektentwickler Momeni bezeichnet das das Projekt als ein Full Refurbishment, bei dem im Rahmen der Revitalisierung des Bestandsgebäudes die Berücksichtigung zahlreicher Nachhaltigkeitsaspekte im Vordergrund stehe. Laut Felix Grelck, Projektleiter und Director Development bei Momeni, sei der Erhalt von etwa 70 Prozent des Gebäudebestands ein zentraler Kern des Konzepts. Geplant sind zudem umfassende Photovoltaikanlagen sowie intensiv begrünte Dachflächen. Durch diese und weitere Maßnahmen soll eine Zertifizierung nach LEED in „Gold“ erreicht werden, um das Gebäude als Green Building vermarkten zu können. Auch den Kriterien zur Gebäudekonnektivität gemäß WiredScore-Zertifizierung in „Platinum“ soll das Projekt gerecht werden.
Namhafter Ankermieter für das Trinkaus Karree
Als Ankermieter für das Trinkaus Karree konnte die Momeni Gruppe kürzlich die renommierte, internationale Wirtschaftskanzlei Hengeler Mueller bekannt geben. Diese hat in dem Gebäudekomplex Ecke Trinkausstraße und Heinrich-Heine-Allee knapp 10.000 Quadratmeter Fläche angemietet. Laut der der Büro- und Investmentmarkt-Analyse der Immoblienspezialisten von Anteon zählt diese Vermietung zu den bedeutendsten Abschlüssen des bisherigen Jahres.
Momeni realisiert verschiedene Projekete in Düsseldorf
Die Momeni Gruppe blickt bereits auf zahlreiche Immobilienprojekte in Düsseldorf zurück. Dazu zählen verschiedene im Central Business District Düsseldorf sowie am Kennedydamm. Auch für den Umbau des Dreischeibenhauses zeichnete die Gruppe verantwortlich. Weitere, aktuelle Projektentwicklungen in der NRW-Landeshauptstadt sind neben dem Trinkaus Karree das One Plaza am Karl-Arnold-Platz, das Lyght an der Georg-Glock-Straße sowie das von Christoph Ingenhoven entworfenen Hochhaus Uniq Towers im Medienhafen. Weitere Projekte konnte Momeni unter anderem in Hamburg, Köln, Berlin, München oder Frankfurt am Main verbuchen.