Innerhalb der Landeshauptstadt Düsseldorf finden sich fast 40 Gewerbegebiete. Diese speziell ausgewiesenen Areale bieten nationalen und internationalen Unternehmen beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Business. In den Gewerbeparks kommen zahlreiche verschiedene Branchen zusammen, etwa aus den Bereichen Logistik, Groß- & Einzelhandel, Dienstleistung, Produktion oder Forschung & Entwicklung. Auch zahlreiche Handwerkbetriebe und Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche haben hier ihren Sitz und profitieren von der herausragenden verkehrstechnischen Infrastruktur der Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen.
Im Folgenden finden Sie eine Auflistung der Gewerbegebiete in Düsseldorf mit einer Beschreibung der jeweiligen Ausstattungsmerkmale und Flächengrößen, gegliedert in Angebote im Norden, Süden, Westen und Osten der Stadt. Individuelle Flächenangebote können bei den jeweiligen Betreibern angefordert werden.
Gewerbegebiete Düsseldorf Nord
Im Düsseldorfer Norden finden sich insgesamt acht Gewerbegebiete. Drei davon in Lichtenbroich und fünf weitere in Rath. Sie alle liegen somit in direkter Nachbarschaft zum Flughafen Düsseldorf, dem größten Airport in Nordrhein-Westfalen und einem der wichtigsten Verkehrskontenpunkte der Region. Zudem sind Anschlüsse an die Autobahnen A44 und A52 in wenigen Minuten erreichbar.
Business Park Airport-City DUS
- Adresse: Flughafenstraße / Peter-Müller-Straße, 40468 Düsseldorf
- Stadtteil: Lohausen
- Baujahr: ab 2007
- Gesamtfläche: ca. 230.000 m² Bruttogeschossfläche (Büro, Hotel & Lager)
- Parkplätze: ca. 150
- Features: hochwertiger Business Park mit Grünflächen & Ruhezonen, gastronomischen Angeboten, Hotels
- Branchen: Medizin, Consulting, Versicherungen, Immobilien, Dienstleistungen
- Betreiber: Flughafen Düsseldorf Immobilien GmbH sowie diverse Investoren
Gewerbepark Düsseldorf-Airport
- Adresse: Wanheimer Straße 43–49 und 57–59; Mündelheimer Weg 50–60, 40472 Düsseldorf
- Stadtteil: Lichtenbroich
- Baujahr: 1991, Sanierung 2016
- Bürofläche: ca. 14.000 m²
- Lagerflächen: ca. 9.500 m²
- Serviceflächen: ca. 1.700 m²
- Parkplätze: 338
- Features: Facility Management, ebenerdige Andienung
- Branchen: Handel, Consulting, Dienstleistungen
- Betreiber: MEAG Munich Ergo AssetManagement GmbH
- Weitere Infos: auf der Website des Betreibers
IDR Handwerkerhof
- Adresse: Tiefenbroicher Weg 35, 40472 Düsseldorf
- Stadtteil: Lichtenbroich
- Baujahr: 1995
- Büroflächen: ca. 1.600 m²
- Lagerflächen: ca. 4.300 m²
- Parkplätze: 61
- Features: ebenerdige Andienung
- Branchen: Handwerk
- Betreiber: IDR AG
Gewerbepark IDR
- Mündelheimer Weg 59, 40472 Düsseldorf
- Stadtteil: Lichtenbroich
- Baujahr: 1987
- Bürofläche: ca. 970
- Lagerflächen: ca. 2.900
- Serviceflächen:
- Parkplätze: 47
- Features: ebenerdige Andienung
- Branchen: verschiedene
- Betreiber: IDR AG
IDR Craftmen’s Place Rath
- Zum Gut Heiligendonk, 40472 Düsseldorf
- Stadtteil: Rath
- Baujahr: bis April 2023
- Einheiten: 10 mit 325 bis 530 m² Fläche
- Bürofläche: tbd
- Lagerflächen: tbd
- Parkplätze: tbd
- Features: Facility Management
- Branchen: Handwerk
- Betreiber: IDR AG
- Weitere Infos: in unserem Artikel Craftmen’s Places – IDR errichtet Handwerkerhöfe
Gewerbeareal Nord
- Adresse: Theodorstraße 297, 40472 Düsseldorf
- Stadtteil: Rath
- Baujahr: 2008
- Bürofläche: ca. 8.940 m²
- Lagerflächen: ca. 5.000 m²
- Parkplätze: 200
- Features: ebenerdige Andienung + Rampen
- Branchen: Dienstleistungen
- Betreiber: IDR AG
- Weitere Infos:auf der Website des Betreibers
Gewerbepark Theodorstraße
- Adresse: Theodorstraße 293 + 295, 40472 Düsseldorf
- Stadtteil: Rath
- Baujahr: 2006
- Bürofläche: ca. 7.625m²
- Lagerflächen: ca. 7.870 m²
- Parkplätze: 206
- Branchen: Elektronik, Logistik, Automobil
- Betreiber: BEOS AG
- Weitere Infos: auf der Website des Betreibers
Gewerbepark Gatherhof
- Adresse: Am Gatherhof 57, 40472 Düsseldorf
- Stadtteil: Rath
- Baujahr: 1951-75, letzte Sanierung 2005
- Bürofläche: ca. 1.800 m²
- Lagerflächen: ca. 18.700 m²
- Serviceflächen: 1.550 m²
- Parkplätze: 100
- Features: Facility Management, ebenerdige Andienung + Rampen
- Branchen: Textil, Veranstaltungstechnik
- Betreiber: BEOS AG
- Weitere Infos: auf der Website des Betreibers
Wahlerpark
- Adresse: Wahlerstraße 4–32, 40472 Düsseldorf
- Stadtteil: Rath
- Baujahr: 1990, letzte Sanierung 2021
- Bürofläche: ca. 14.000 m²
- Lagerflächen: ca. 19.000 m²
- Serviceflächen: ca. 1.000 m²
- Parkplätze: 440
- Features: Facility Management, ebenerdige Andienung + Rampen, Frühstücksservice, regelmäßig Foodtrucks
- Branchen: Groß- & Außenhandel, Consulting, IT, Logistik, Dienstleistungen
- Betreiber: BEOS AG
- Weitere Infos: auf der Website des Betreibers
Gewerbegebiete Düsseldorf Ost
Im Osten von Düsseldorf sind insgesamt neun Gewerbegebiete verortet. Diese liegen in den industriell geprägten Stadtteilen Flingern, Lierenfeld und Hassels. Während Flingern-Nord und -Süd sowie das angrenzende Lierenfeld vor allem über die wichtige Verkehrsader B8 an den Norden und Süden Düsseldorfs angebunden sind, profitiert der Stadtteil Hassels von seiner verkehrstechnisch günstigen Lage am Autobahnkreuz Düsseldorf-Süd, über das die Autobahnen A46 und A59 zu erreichen sind.
Gewerbezentrum Düsselbogen
- Adresse: Hoffeldstraße 104, 40235 Düsseldorf
- Stadtteil: Flingern
- Baujahr: 2004
- Bürofläche: ca. 1.000 m²
- Lagerflächen: ca. 4.300 m²
- Parkplätze: 50
- Features: Grünflächen, ebenerdig Andienung
- Branchen: Handwerk, Groß- & Außenhandel, Logistik, Mode
- Betreiber: Kesting Hausverwaltung
FortunaPark
- Adresse: Flinger Broich 203, 40235 Düsseldorf
- Stadtteil: Flingern Nord
- Baujahr: 2014
- Bürofläche: ca. 1.800 m²
- Lagerflächen: ca. 3.700 m²
- Parkplätze: 60
- Features: Grünflächen, ebenerdig Andienung
- Branchen: Handwerk, Medien, Groß- & Außenhandel
- Betreiber: Kesting Hausverwaltung
Segro Citypark Düsseldorf
- Adresse: Fichtenstraße 75, 40233 Düsseldorf
- Stadtteil: Flingern Süd
- Baujahr: 2020
- Bürofläche: ca. 13.500 m²
- Lagerflächen: 43.700 m²
- Produktionsflächen: ca. 43.700 m²
- Parkplätze: n/a
- Features: Facility Management, großzügige Außenanlagen, Andienung ebenerdig + Rampen
- Branchen: Handwerk, Produzierendes Gewerbe, Kfz, Groß- & Außenhandel, Medien, Logistik, Dienstleistungen, Sport
- Betreiber: Segro Germany GmbH
- Weitere Infos: auf der Website des Betreibers
IDR Gewerbehof Fichtenstraße 54–56
- Adresse: Fichtenstraße 54–56, 40233 Düsseldorf
- Stadtteil: Flingern Süd
- Baujahr: 2012
- Bürofläche: ca. 640 m²
- Lagerflächen: ca. 3.200 m²
- Parkplätze: 75
- Features: Andienung teilweise ebenerdig
- Branchen: n/a
- Betreiber: IDR AG
IDR Handwerkerhof Fichtenstraße / Erkrather Straße
- Adresse: Fichtenstraße 68–72 + Erkrather Straße 245 und 253, 40233 Düsseldorf
- Stadtteil: Flingern Süd
- Baujahr: 1956
- Bürofläche: ca. 2.000 m²
- Lagerflächen: ca. 15.150 m²
- Serviceflächen: ca. 630 m²
- Parkplätze: 226
- Features: Andienung teilweise ebenerdig
- Branchen: Handwerk
- Betreiber: IDR AG
IDR Gewerbehof Fichtenstraße 74
- Adresse: Fichtenstraße 74, 40233 Düsseldorf
- Stadtteil: Flingern Süd
- Baujahr: 2000
- Bürofläche: ca. 1.200 m²
- Lagerflächen: ca. 5.500 m²
- Parkplätze: 96
- Features: Andienung teilweise ebenerdig
- Branchen: tbd
- Betreiber: IDR AG
Gewerbehof Alte Farbwerke
- Adresse: Ronsdorfer Straße 74, 40233 Düsseldorf
- Stadtteil: Lierenfeld
- Baujahr: 1898, letzte Sanierung 2017
- Bürofläche: ca. 2.300 m²
- Lagerflächen: ca. 900 m²
- Serviceflächen: ca. 2.300 m²
- Parkplätze: 100
- Features: Grünflächen
- Branchen: Produzierendes Gewerbe, Handwerk, Groß- & Außenhandel, Medien, Mode, IT/Kommunikation, Gastronomie, Dienstleistungen
- Betreiber: A. Gebhard GmbH & Co.
Gewerbezentrum Königsberger Straße 100
- Adresse: Königsberger Straße 100, 40231 Düsseldorf
- Stadtteil: Lierenfeld
- Baujahr: 1920, letzte Sanierung 2020
- Bürofläche: ca. 11.000 m²
- Lagerflächen: ca. 40.000 m²
- Parkplätze: 250
- Features: Facility Management, Flächen für Coworking / Existenzgründung, Produktionsflächen in unterschiedlichen Größen
- Branchen: Handwerk, Kfz, Medien, Mode, Logistik
- Betreiber: DIBAG Industriebau AG
- Weitere Infos: auf der Webseite des Betreibers
Sirius Office Center Düsseldorf
- Adresse: In der Steele 39–45, 40599 Düsseldorf
- Stadtteil: Hassels
- Baujahr: 1996, letzte Sanierung 2020
- Bürofläche: ca. 3.300 m²
- Lagerflächen: ca. 10.000 m²
- Parkplätze: 140
- Features: Andienung ebenerdig + Rampen, flexible Flächengestaltung, 24/7 zugänglich
- Branchen: Groß- & Außenhandel, IT/Kommunikation, Logistik
- Betreiber: Sirius Facilities GmbH
- Weitere Infos: auf der Webseite des Betreibers
Gewerbegebiete Düsseldorf Süd
Im südlichen Teil Düsseldorfs finden sich allein sechs Gewerbeparks und Gewerbehöfe im Stadtteil Holthausen und vier im benachbarten Reisholz. Alle haben eine unmittelbare Anbindung an die Münchner Straße, die als kreuzungsfreie Schnellstraße (L 293) eine optimale Anbinung an die Autobahn A59 und A46, sowie in die Düsseldorfer Innenstadt bietet. Zudem ist mit dem Reisholzer Hafen ein Binnenhafen in direkter Nähe, der in den kommenden Jahren deutlich ausgebaut werden soll. Daneben finden sich in den Stadtteilen Oberbilk und Benrath jeweils ein weiterer Gewerbepark. Zudem sind am südlichsten Zipfel des Stadtgebiets, im Stadtteil Hellerhof, westlich der A59, zwei weitere Anlagen beheimatet.
Businesspark Werstener Kreuz
- Adresse: Harffstraße 38–38 f, 40591 Düsseldorf
- Stadtteil: Oberbilk
- Baujahr: 2020
- Bürofläche: ca. 1.500 m²
- Produktionsflächen: ca. 3.100 m²
- Parkplätze: 80
- Features: ebenerdige Andienung + Rampen
- Branchen: tbd
- Betreiber: IPE GmbH
Hafenpforte
- Adresse: Reisholzer Werftstraße 38–42, 40589 Düsseldorf
- Stadtteil: Holthausen
- Baujahr: 1993, letzte Sanierung 2011
- Bürofläche: ca. 13.650 m²
- Lagerflächen: ca. 3.500 m²
- Parkplätze: 243
- Features: Grünflächen, Andienung ebenerdig
- Branchen: Handwerk, Kfz, IT/Komunikation, Dienstleistungen
- Betreiber: Curator r.e.m. AG
Reisholzer Werftstraße 52
- Adresse: Reisholzer Werftstraße 52, 40589 Düsseldorf
- Stadtteil: Holthausen
- Baujahr: 1994, letzte Sanierung 2020
- Bürofläche: ca. 3.000 m²
- Lagerflächen: ca. 3.700 m²
- Serviceflächen:
- Parkplätze: 73
- Features: Mezzaninefläche, Umschlagshalle, Andienung ebenerdig + Rampen, Außenbereiche, Gastronomieangebote
- Branchen: Logistik
- Betreiber: Mileway Germany GmbH
Sirius Business Park Düsseldorf-Süd
- Adresse: Am Trippelsberg 92 + Reisholzer Werftstraße 76, 40589 Düsseldorf
- Stadtteil: Holthausen
- Baujahr: 1920, letzte Sanierung 2014
- Bürofläche: ca. 3.500 m²
- Lager- & Produktionsflächen: ca. 10.000 m²
- Parkplätze: 300
- Features: Andienung ebenerdig + Rampen, Moderne Büros mit flexiblen Grundrissen, zentrale Empfang mit Poststelle, Self Storage, Lagerhallen, Lagercontainer
- Branchen: Produzierendes Gewerbe, IT/Kommunikation, Logistik, Dienstleistungen
- Betreiber: Sirius Facilities GmbH
- Weitere Infos: auf der Website des Betreibers
Rheinhöfe
- Adresse: Reisholzer Werftstraße 17–43, 40589 Düsseldorf
- Stadtteil: Holthausen
- Baujahr:1906, letzte Sanierung 2008
- Bürofläche: ca. 3.000 m²
- Lagerflächen: ca. 1.000 m²
- Serviceflächen: ca. 14.000 m²
- Parkplätze: 400
- Features: Showrooms, Flächen für Coworking / Existenzgründung
- Branchen: Mode, Medien, Dienstleistungen, Veranstaltungsbranche, Food
- Betreiber: BEOS AG
- Weitere Infos: auf der Website des Betreibers
IDR Craftsmen’s Place Holthausen
- Adresse: Uferstraße, 40589 Düsseldorf
- Stadtteil: Holthausen
- Baujahr: geplant bis April 2023
- Bürofläche: tbd
- Lagerflächen: tbd
- Serviceflächen: tbd
- Parkplätze: tbd
- Features: Facility Management, Grünflächen
- Branchen: Handwerk
- Betreiber: IDR AG
- Weitere Infos: in unserem Artikel Craftmen’s Places – IDR errichtet Handwerkerhöfe
IDR Gewerbepark Am Trippelsberg
- Adresse: Am Trippelsberg 43–45, 40589 Düsseldorf
- Stadtteil: Holthausen
- Baujahr: 2003
- Bürofläche: ca. 6.500 m²
- Lagerflächen: ca. 1.200 m²
- Serviceflächen:
- Parkplätze: 162
- Features: Andienung ebenerdig
- Branchen: n/a
- Betreiber: IDR AG
Segro Park Düsseldorf-Süd
- Adresse: Bonner Straße 245, 40589 Düsseldorf
- Stadtteil: Benrath
- Baujahr: 2013, letzte Sanierung 2021
- Bürofläche: ca. 15.000 m²
- Lagerflächen: ca. 59.000 m²
- Produktionsflächen: ca. 59.00 m²
- Parkplätze: n/a
- Features: Facility Management, Andienung ebenerdig + Rampen, flexible Mieteinheiten, Grünflächen
- Branchen: Produzierendes Gewerbe, Handwerk, Groß- & Außenhandel, Medien, IT/Kommunikation, Logistik, Dienstleistungen
- Betreiber: Segro Germany GmbH
- Weitere Infos: auf der Website des Betreibers
Gewerbehof Nürnberger Straße
- Adresse: Nürnberger Straße 16/18, 40599 Düsseldorf
- Stadtteil: Reisholz
- Baujahr: 1995, letze Sanierung 2010
- Bürofläche: ca. 1.300 m²
- Lagerflächen: ca. 3.500 m²
- Serviceflächen: ca. 500 m²
- Parkplätze: 33
- Features: dlexible Flächenangebote
- Branchen: Produzierendes Gewerbe, Handwerk, Kfz, Groß- & Außenhandel
- Betreiber: Kesting Hausverwaltung
Gewerbehof Paul-Thomas-Straße
- Adresse: Paul-Thomas-Straße 48, 40599 Düsseldorf
- Stadtteil: Reisholz
- Baujahr: 1998, letzte Sanierung 2020
- Bürofläche: ca. 2.000 m²
- Lagerflächen: ca. 8.000 m²
- Parkplätze: 71
- Features: Hausmeisterservice, Andienung ebenerdig
- Branchen: Produzierendes Gewerbe, Handwerk, Groß- & Außenhandel, Logistik
- Betreiber: Scheren Grundstücksverwaltung
- Weitere Infos: auf der Website des Betreibers
IDR Gewerbehof Kappeler Straße
- Adresse: Kappeler Straße 145, 40599 Düsseldorf
- Stadtteil: Reisholz
- Baujahr: 2009
- Lagerflächen: ca. 2.600 m²
- Serviceflächen: ca. 165 m²
- Parkplätze: 36
- Features: Andienung ebenerdig
- Branchen: n/a
- Betreiber: IDR AG
IDR Craftsmen’s Place Kappeler Straße
- Adresse: Kappeler Straße, 40599 Düsseldorf
- Stadtteil: Reisholz
- Baujahr: geplant bis Dezember 2022
- Bürofläche: tbd
- Lagerflächen: tbd
- Serviceflächen: tbd
- Parkplätze: 22
- Features: Facility Management, Andienung ebenerdig
- Branchen: Handwerk
- Betreiber: IDR AG
Hellerhof Parc
- Adresse: Eichsfelder Straße 1–11, 40595 Düsseldorf
- Stadtteil: Hellerhof
- Baujahr: 1991, letzte Sanierung 2020
- Bürofläche: ca. 5.300 m²
- Parkplätze: 194
- Features: Facility Management, Andienung teilweise ebenerdig + Rampen
- Branchen: Pharmaindustrie
- Betreiber: Mileway Germany GmbH
Gewerbepark Hellerhof
- Adresse: Eichsfelder Straße 15–29, 40595 Düsseldorf
- Stadtteil: Hellerhof
- Baujahr: 1990
- Bürofläche: ca. 2.300 m²
- Lagerflächen: ca. 7.600 m²
- Parkplätze: 120
- Features: Facility Management, Andienung ebenerdig
- Branchen: Logistik, Groß- & Außenhandel
- Betreiber: Mileway Germany GmbH
Gewerbegebiete Düsseldorf West
Im westlichen Düsseldorf sind insgesamt acht Gewerbegebiete zu finden und zudem das großflächige Business-Quartier Seestern. Sechs Gewerbegebiete liegen im linksrheinischen Teil der Stadt, vor allem im Stadtteil Heerdt. Dieses Gebiet, an der Stadtgrenze zur benachbarten Stadt Neuss, verfügt über eine besonders gute verkehrstechnische Anbindung. Mehrere Autobahnauffahrten sowie Anlagen der Neuss-Düsseldorfer Häfen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zwei weitere Gewerbeparks sind im benachbarten Stadtteil Lörick zu finden. Auf der anderen Rheinseite ist ein weiteres Gewerbegebiet im Hafen zu finden.