Oberbürgermeister Dirk Elbers hat auf der internationalen Gewerbeimmobilienmesse MIPIM in Cannes das Immobilienprojekt „Quartier D³“ präsentiert, das Bayerische Hausbau realisieren will. Das Quartier D³ wird ein modernes Büro-, Hotel- und Wohnquartier am Mörsenbroicher Ei, wo u.a. schon die ARAG-Versicherung in ihrem repräsentabeln Hochhaus ansässig ist. Auf dem 5.900 m² großen Areal im Stadtteil Düsseltal ist eine U-förmige Bebauung, bestehend aus drei miteinander verbundenen Baukörpern, vorgesehen.
Foto: © Bayrische Hausbau/Astoc
Es sollen insgesamt rund 24.000 m² Bruttogrundfläche entstehen, davon 9.500 m² Büroflächen, 7.500 m² Wohnungen sowie rund 7.000 m² für ein Hotel mit zirka 150 Zimmern. Zusätzlich soll eine zweigeschossige Tiefgarage mit rund 300 Stellplätzen entstehen. Während sich das nordwestlich gelegene Bürogebäude zur Grashofstraße orientiert, sind die Wohngebäude an der verkehrsberuhigten Mercedesstraße nach Süden ausgerichtet. Das Hotel präsentiert sich am neu gestalteten Stadtplatz an der Münsterstraße. Diesen insgesamt rund 5.000 m² großen, öffentlich zugänglichen Bereich wird die Bayerische Hausbau zusammen mit der Stadt und den weiteren Anliegern im Zuge der Projektentwicklung konzipieren.
In Kooperation mit der Stadt Düsseldorf hat die Bayerische Hausbau Mitte 2011 eine Konzeptstudie ausgelobt, an der sich vier Architekturbüros beteiligt haben. Überzeugen konnte der Entwurf von ASTOC Architects and Planners aus Köln.