Immobilien

Wohnen in Düsseldorf

In Düsseldorf gibt es derzeit 70.436 Wohngebäude darunter 34.692 mit 1 oder 2 Wohnungen (Quelle: Amt für Statistik und Wahlen. Stand: 31.12.2013). Insgesamt verzeichnet die Stadt 349.484 Wohnungen, darunter 19.192 öffentlich geförderte. Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen beträgt in Düsseldorf 9,40 Euro/m², der durchschnittliche Preis für den Kauf einer Immobilie liegt bei 2.900,00 Euro/m² zum (Quelle: Immobilienscout24, Stand 2014).

Im gehobenen Preissegment sind vor allem die Stadtteile Oberkassel, Lörick und Karlstadt angesiedelt. Auch Golzheim, Düsseltal und Flingern sind stark nachgefragt. Laut dem „Marktbericht Wohn- und Geschäftshäuser 2014/2015“ von Engel & Völkers wurden im Gesamtjahr 2014 Wohnimmobilien und Gewerbeflächen mit einem Umsatzvolumen zwischen 625 und 690 Mio. EUR verkauft. Für 2015 sollen Mieten und Preise auf dem aktuellen Niveau stabil bleiben, mit leichtem Steigerungspotenzial in den Premiumlagen.

Gewerbe- und Industriestandorte in Düsseldorf

Die Stadtverwaltung bemüht sich, der stetig wachsenden Nachfrage nach Gewerbeflächen zu begegnen. Daher werden bestehende Industrie- und Gewerbegebieten weiterentwickelt und auch neue Gewerbeflächen erschlossen. Aktuelle Schwerpunkten sind unter anderem das Umstrukturierungsgebiet an der Theodorstraße (85 ha) in Düsseldorf-Rath, wo unter anderem der ISS Dome gebaut wurde und zahlreiche Unternehmen eine neue Heimat gefunden haben. Auch die ehemaligen Industriestandorte Fichtenstraße im Stadtteil Flingern Süd (10 ha), Bonner Straße in Benrath (16 ha) und die Gewerbegebiete Tichauer Weg in Lierenfeld und Duderstädter Straße in Hellerhof bieten Flächen.

Immobilienservice – Standortberatung durch die Wirtschaftsfördrung der Stadt Düsseldorf

Bei der Suche nach dem passenden Standort ist die Wirtschaftsfördrung der Stadt Düsseldorf ein leistungsstarker Servicepartner. Ob Grundstückskauf oder Büroräume zur Miete, bei Fragen rund um gewerbliche Immobilien bietet die Wirtschaftsfördrung umfangreiche Beratung und tatkräftige Hilfe. Die Mitarbeiter beraten im Hinblick auf Büroflächenentwicklung oder Einzelhandelssituation, bieten einen Überblick über den Düsseldorfer Immobilienmarkt und vermitteln Ansprechpartnern in Institutionen und Unternehmen. Zudem unterstützen sie bei behördlichen Genehmigungen und beantworten Fragen zu Erschließung, Baugenehmigung oder Betriebserweiterungen.