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Neues Wohnquartier an der Grashofstraße geplant

Wohnquartier Grashofstraße
Das geplante neue Wohnquartier an der Grashofstraße, Foto: Stadt Düsseldorf

Im Stadtteil Düsseltal sollen zwischen Grashof- und Mercedesstraße 480 neue Wohnungen entstehen. Das Stadtplanungsamt stellte das Konzept für die geplante Bebauung am 21. Januar interessierten Bürgerinnen und Bürger vor.

Der ehemalige Bebauungsplan aus dem Jahr 2002 sah eine überwiegende Büro- und Dienstleistungsnutzung für die große Brachfläche gegenüber dem ARAG Hochhaus vor. Diese konnte jedoch nicht realisiert werden. Aufgrund der wachsenden Nachfrage nach innenstadtnahen Wohnraum soll das Gelände nun mit Wohnhäusern bebaut werden. Auf dem etwa 40.000 Quadratmeter großen Areal sollen fast 500 Wohnungen entstehen, 190 davon explizit für Studenten. Zudem ist auch eine Kindertagesstätte mit einer 750 Quadratmeter großen Außenfläche geplant.

Das städtebauliche Konzept sieht einen achtgeschossigen Gebäuderiegel entlang der Grashofstraße als Lärm schutzbebauung vor. Zur Südseite orientieren sich drei begrünte Innenhöfe entlang der Mercedesstraße. 20 Prozent der Wohnungen sollen sozial gefördert werden, weitere 20 Prozent mit einer Zielmiete von 8,50 Euro pro Quadratmeter angeboten werden.