Offenbar ist Düsseldorf bald um ein weiteres Luxushotel reicher. Der Immobilienentwickler Midstad plant das Bestandsgebäude an der Kasernenstraße 6, angrenzend an das bekannte Wilhelm-Marx-Haus und in direkter Nachbarschaft zum Carsch-Haus, zu einem 5-Sterne-Haus mit bis zu 136 Zimmern umzubauen. Zusätzlich sind zwei Ladenklokale für Einzelhandel im Erdgeschoss vorgesehen.
Midstad plant neues Luxushotel in Düsseldorf
Midstad plant das bisherige Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1982 vollständig zu transformieren und arbeitet dabei nach eignen Angaben eng mit der Stadt Düsseldorf zusammen. Die nun vorgestellten Pläne für das neue Boutique-Hotel im Luxury Segement entwickelte die RKW Architektur + Rhode Kellermann Wawrowsky GmbH aus Düsseldorf. Sie sehen eine Bruttogeschlosfläche von insgesamt 9.700 Quadratmeter vor, von denen etwa 9.100 für Hotel und Gastronomie vorgesehen sind.
Midstad, das der Düsseldorfer Handelsfamilie Cloppenburg gehört, hatte das siebengeschossige Gebäude an der Kasernenstraße Ende 2024 aus der Insolvenzmasse der Immobiliengruppe Signa erwroben. Der Kaufpreis soll bei 26 Millionenen Euro gelegen haben.
Umfassende Umbaumaßnahmen geplant
Bei den baulichen Maßnahmen spielt Nachhatligkeit eine maßgebliche Rolle, denn die Bauherren wollen zur Eröffnung des Hotels möglichst eine DGNB-Zertifizierung in Platin vorweisen können. Um dies zu erreichen setzt man beim Erweiterungsbau auf eine ressourcenschonende Holz-Hybrid-Bauweise, eine großflächige Photovoltaikanlage auf dem Dach und weitere Maßnahmen. An der Fassade des Gebäudes soll eine Klinkerfassade in Kombination mit Naturstein eine optische Brücke zu den markanten Nachbargebäuden schaffen.
Als Highlight des neuen Luxushotels ist ein öffentlich zugängliches Rooftop-Restaurant mit Bar im obersten Geschoss geplant. Eine großzügiger Dachterrasse soll spektakuläre Ausblicke über die Düsseldorfer Altstadt bieten und als neuer Treffpunkt für Gäste und Stadtgesellschaft dienen. Interessanter Fakt: das Gebäude verfügt über eine unterirdische Verbindung zum Carsch-Haus. Inwiefern diese in Zukunft genutzt werden kann, bleibt abzuwarten.
Markt für Luxushotels in Düsseldorf noch nicht gesätigt
Somit würde die Zahl an Luxushotels in der Düsseldorfer Innenstadt bald auf fünf wachsen. Bisher findet sich im 5-Sterne-Segment neben dem traditionsreichen Steigenberger Parkhotel und dem Grandhotel Breidenbacher Hof, noch das 2022 von InterContinental Düsseldorf in Kö59 umbenannte Hotel auf der Königsallee, sowie das The Wellem im Andreas-Quartier. Zusammen bieten sie rund 600 Betten im gehobenen Segment. Das der Markt damit noch nicht gesätigt ist, beweisen die nun vorgestellten Planungen.