Projektentwickler Vivico hat einen weiteren Investor für das Quartier BelsenPark Oberkassel in Düsseldorf gewonnen. Die in Düsseldorf ansässige EMSCHER Immobiliengruppe hat zwei Grundstücke mit einer Fläche von insgesamt rund 3.500 m² erworben. Die Baufelder verfügen über Baurecht für eine Bruttogrundfläche von ca. 11.500 m².
Die EMSCHER Immobiliengruppe plant auf den Baufeldern die Errichtung von zwei Gebäudeensembles mit sieben Häusern als Eigentums- und Mietwohnungen. Die hochwertigen Eigentumswohnungen werden durchschnittlich eine Wohnfläche von 120 m² bis 150 m² haben. In den Mietwohnungsgebäuden sollen in den Erdgeschosszonen zudem Einzelhandelsflächen entstehen. Mit dem Bau der Gebäude soll im Frü hjahr 2012 begonnen werden. Die Fertigstellung ist für Herbst 2013 vorgesehen.
Bereits im Januar 2011 hatte Vivico vier Wohnbaufelder mit einer zulässigen Bruttogrundfläche von rund 32.000 m² an die Unternehmen PATRIZIA Immobilien AG und PANDION AG veräußert. Die Unternehmen planen auf diesen Baufeldern die Errichtung von ca. 350 Eigentumswohnungen.
Der BelsenPark wird von Vivico als gemischt genutztes Quartier realisiert. Die Realisierung des Quartiers hat bereits mit den Rückbauarbeiten begonnen. Der Bau der Erschließung soll Mitte 2011 starten. Den städtebaulichen Auftakt zum Areal bildet eine Fußgängerzone, die am heutigen Belsenplatz beginnt und eine erste Verbindung in das Stadtquartier hinein bildet. Hier wird ein Nutzungsmix aus Wohnungen, Büros, Einzelhandel und Gastronomie entstehen, verteilt auf fünf Grundstücke. Am 20.000 m² großen Park entstehen die Wohngebäude, die größtenteils in Süd-West-Ausrichtung liegen werden. Grüne Innenhöfe, Plätze und Dachbegrü nungen setzen das landschaftsplanerische Konzept fort. Die Anlage des Parks soll ab 2013 erfolgen.