Kürzlich stellte die Stadtverwaltung der Landeshauptstadt Düsseldorf das Handlungskonzept Wohnungsmarkt zur Entwicklung des Wohnungsmarkts bis 2020 vor. Es konkretisiert die Grundsätze des bestehenden Stadtentwicklungskonzept „Düsseldorf 2020+ – Wachstum fördern, Zukunft gestalten“ und defoniert konkrete Maßnahmen. Das Konzept mit dem Titel „ZUKUNFT WOHNEN.DÜSSELDORF“ beinhaltet 30 Maßnahmen zur Stärkung des Wohnungsmarktes. Unter anderem soll eine fest Quote preiswerten und bezahlbaren Wohnraum ermöglichen. Diese Quote kommt bei allen neuen Wohnbauprojekten in Düsseldorf mit über 100 Wohneinheiten zur Anwendung. Jeder Investor soll zukünftig einen festgelegten Anteil von 20 Prozent öffentlich gefördertem und 20 Prozent preisgedämpftem Wohnungsbau im Projektgebiet realisieren. Als preisgedämpfter Wohnungsbau werden Angebote bezeichnet, die für höchstens 10 Euro pro Quadratmeter Nettokaltmiete vermietet oder für höchstens 2.500 Euro Wohnfläche (inklusiv Tiefgaragenstellplatz) an Eigennutzer veräußert werden. Diese Preise sind für zehn Jahre festgeschrieben.
Ist ein Standort zur Umsetzung von gefördertem Wohnungsbau nicht geeignet, etwa wenn im Umfeld bereits ein hoher Anteil an geförderten Wohnungen vorhanden ist oder eine besondere Belastung des Grundstückes durch Altlasten besteht, können die öffentlich geförderten Wohnungen auch an anderer Stelle im Stadtgebiet realisiert werden, Vorraussetzung hierfür ist ein politischer Beschluss.
Die Stadt unterstützt Investoren mit besonders günstigen Krediten der Stadtsparkasse. Eigenkapital muss von Investoren nicht aufgebracht werden, eine entsprechende Bonität sei ausreichend, heißt es.
Nähere Informationen zum „Handlungskonzept Wohnungsmarkt“ für Düsseldorf finden sich auf der Website der Stadt.