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Zum 01. April 2013 ist Mark Aengevelt (28), Sohn des geschäftsführenden Gesellschafters Dr. Wulff O. Aengevelt, in das inhabergeführte Unternehmen Aengevelt Immobilien in den Geschäftsbereich “Gewerbliche Vermietungen” im Stammhaus Düsseldorf eingetreten.
Bereits seit Anfang 2012 ist Max Aengevelt (26), Sohn des geschäftsführenden Gesellschafters Dr. Lutz W. Aengevelt, in der Niederlassung Berlin von AENGEVELT IMMOBILIEN tätig. Hier betreut er Kunden in den Segmenten “Gewerbliche Vermietungen” und “Family Offices”.
Mark und Max Aengevelt verfügen beide über umfassende internationale immobilienwirtschaftliche Ausbildungen. Wie das Unternehen mitteilte, sei mit dem Eintritt der nunmehr vierten Aengevelt-Generation, auch zukünftig …

Bereits vor einigen Wochen wurden die prestigeträchtigen Libeskind-Bauten verkauft, die im Rahmen des Kö-Bogen derzeit im Düsseldorfer Zentrum errichtet werden. Damals wollten sich die beteiligten Parteien nicht zum Verkaufspreis äußern. Das hat sich jetzt geändert: die Summe wurde in einem Fachbrief der Immobilienbranche publiziert. Demnach wechselte die Immobilie für 400 Millionen Euro den Besitzer. Die Art-Invest Real Estate GmbH kaufte die beiden Gebäude. Das Unternehmen gehört ebenso wie Projektentwickler und bisheriger Eigentümer “Die Developer” zur Bremer Zech Group. Finanziert wird der Kauf über zwei berufsständische Versorgungswerke. Deren Namen wurden nicht …

Florian Kolodziejczak MRICS ist seit Anfang des Jahres neuer Director Industrial Services bei BNP Paribas Real Estate (BNPPRE). Das teilte das Unternehmen in einer Pressemitteilung mit. Der 31-jährige studierte Immobilienökonom (ebs) leitet seither die Düsseldorfer Industrie-Abteilung. Kolodziejczak startete seine Karriere bereits 2002 bei BNPPRE und war zuletzt als Senior Consultant im Industrial-Services-Team tätig.
Gemeinsam mit den Kölner Kollegen bildet die Industrie-Abteilung in Düsseldorf ein niederlassungsübergreifend agierendes Team, das Kunden aus ganz Nordrhein-Westfalen betreut und die im vergangenen Jahr errungene Marktführerschaft in NRW weiter ausbauen soll. Bundesweit besteht der Industrie-Bereich …

Die LEG Immobilien AG rückt in den NRW-Mix der Börse Düsseldorf auf und ist ab ab dem 18.03.13 ebenso wie die Sedo Holding AG (Köln) vertreten. Der NRW-Mix umfasst die 50 größten börsennotierten Unternehmen des Landes außerhalb des DAX. Die LEG Immobilien AG verwaltet Wohnimmobilien mit 91.000 Mietwohnungen in Nordrhein-Westfalen in denen über 250.000 Menschen wohnen. Zum Portfolio gehören zahlreiche Mietwohnungen in Wohnsiedlungen und Stadtnähe mit dazugehörigen Garagen sowie Gewerbeeinheiten. Die Immobiliengruppe beschäftigt rund 900 Mitarbeiter und erzielte im Geschäftsjahr 2011 einen Umsatz von mehr als 499 Millionen Euro.
Sedo …

Gestern stellte die Stadtverwaltung ein Handlungskonzept zur Entwicklung des Düsseldorfer Wohnungsmarkts bis 2020 vor. Es beinhaltet 30 Maßnahmen zur Stärkung des Wohnungsmarktes. Unter anderem soll eine fest Quote preiswerten und bezahlbaren Wohnraum ermöglichen. Diese Quote kommt bei allen neuen Wohnbauprojekten in Düsseldorf mit über 100 Wohneinheiten zur Anwendung. Jeder Investor soll zukünftig einen festgelegten Anteil von 20 Prozent (%) öffentlich gefördertem und 20 % preisgedämpftem Wohnungsbau im Projektgebiet realisieren. Als preisgedämpfter Wohnungsbau werden Angebote bezeichnet, die für höchstens 10 Euro je Quadratmeter Nettokaltmiete vermietet oder für höchstens 2.500 Euro Wohnfläche …

Der Immobiliendienstleister Jones Lang LaSalle erwartet aufgrund der starken Nachfrage nach zentralen Einzelhandelslagen einen weiterhin hohen Druck auf die Mieten. In rund 28 Prozent der untersuchten Städte erwartet Jones Lang LaSalle bei der Neuvermietung eines 100 m² Standardladenlokals höhere Mieten als im zweiten Halbjahr 2012. 56 Prozent der Städte weisen stabile Spitzenmieten auf. Nur in 16 Prozent der Fälle ist eine rückläufige Mietpreisentwicklung zu verzeichnen.
In sieben der zehn Top-Metropolen erwartet Jones Lang LaSalle im Vergleich zum zweiten Halbjahr 2012 leicht steigende Mieten. Die stärksten Anstiege werden für München (+6%) …

Die Stadt Düsseldorf verkauft drei Immobilien in der Altstadt. Laut einer Pressemitteilung handelt es sich dabei um die Objekte auf der Hafenstraße 4, Hafenstraße 5-7 und Lambertusstraße 1. Beim Komplex auf der Hafenstraße 4 erfolgt die Veräußerung des 1.065 Quadratmeter großen Grundstückes im Rahmen eines Investoren-Auswahlverfahrens. Auf dem Grundstück sollen Wohnungen entstehen, wobei im Erdgeschoss auch eine gewerbliche Nutzung zulässig ist. Die Stadt legt dort im Hinblick auf den historischen Stadtkern Wert auf eine qualitätsvolle Bebauung, heißt es. Es wird ein innovatives Bebauungskonzept erwartet, das sich gestalterisch in die Altstadt …

Gemeinsam mit 15 externen Partnern präsentiert sich Düsseldorf vom 12. bis 15. März wieder auf der weltweit führende Immobilienmesse MIPIM (Marché International des Professionnels de l’immobilier) in Cannes. Die Landeshauptstadt wird sich bereits zum 15. Mal dem internationalen Fachpublikum vorstellen. Die Delegation aus Verwaltung und Politik zeigt eine Fülle von Projekten aus allen Bereichen des Immobilienmarktes. Dadurch sollen vor allem internationale Investoren und Projektentwickler für neue Engagements in Düsseldorf gewonnen werden. Der Düsseldorf-Stand ist traditionell einer
der Publikumsmagneten in Cannes.
Auf der MIPIM treffen rund 20.000 Teilnehmer aus 80 Ländern auf Fachleute, …

Der Kö-Bogen hat seinen Eigentümer gewechselt. Projektentwickler “Die Developer” verkaufte die Libeskind-Gebäude gut zehn Monate vor Fertigstellung an die Kölner Kapitalanlagegesellschaft Art-Invest Real Estate. Finanziert wird der Kauf über zwei finanzkräftige, berufsständische Versorgungswerke. Der Kaufpreis wurde nicht bekannt gegeben, allerdings dürfte dieser bei einem dreistelligen Millionenbetrag liegen. Der Käufer bezeichnete den Kö-Bogen als “herausragende Investitionsgelegenheit”, da sowohl die Lage der Vorgezeigeimmobilien als auch die langfristigen Verträge mit bonitätsstarken Mietern optimale Sicherheiten darstellten.
Art-Invest Real Estate gehört, wie übrigens auch Projektentwickler “Die Developer”, zur Immobilien Holding AG, die ihrerseits zur Bremer Zech …

Der Wohnungsbau in Düsseldorf hat in den letzten Jahren deutlich zugelegt. Nach Informationen der Stadtverwaltung wurden im Jahr 2010 mit 1.225 Wohnungen bereits deutlich mehr als die bis 2009 durchschnittlich 1.000 Wohnungen pro Jahr genehmigt. 2011 waren es 1.433 Genehmigungen und im abgelaufenen Jahr 2012 sogar 2.302 Wohnungen. Rund 50 Prozent aller Genehmigungen wurden 2012
für Vorhaben in den an die Innenstadt angrenzenden Stadtteilen Derendorf, Pempelfort, Golzheim, Mörsenbroich, Grafenberg, Flinger und Unterbilk und Bilk erteilt.
Kritiker monieren jedoch, dass die genehmigten Wohnungsbauprojekte weiterhin zu einseitig geplant würden. Die meisten der Bauvorhaben konzentrieren …

Auf dem Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt verzeichnete im vergangenen Jahr einen Flächenumsatz von 305.000 Quadratmeter. Damit wurde das Umsatzergebnis des Vorjahres nur knapp verfehlt. Ohne Berücksichtigung der Eigennutzer ist im Jahresvergleich sogar ein Plus von knapp 2 Prozent festzustellen. Das berichtet das Branchenmagazin DEAl unter berufung auf Colliers International in Düsseldorf.
Insgesamt wurden 2012 445 Mietverträge abgeschlossen. Das sind im Vergleich zum Vorjahr 45 Verträge weniger. Das Flächensegment bis 500 Quadratmeter mit 81.600 Quadratmetern und über 300 Vertragsabschlüssen die umsatzstärkste Klasse auf dem Düsseldorfer Markt. Auf das Flächensegment größer als 5.000 Quadratmeter …

Die METRO GROUP verkauft ihr osteuropäisches Real-Geschäfts an das französische Handelsunternehmen Groupe Auchan. Damit übernimmt Groupe Auchan alle operativen Aktivitäten und Immobilien der METRO GROUP-Tochtergesellschaft in Polen, Rumänien, Russland und der Ukraine übernehmen. Das Real-Geschäft in der Türkei ist nicht Bestandteil der Transaktion. Der Kaufpreis beträgt nach Metro-Angaben 1,1 Mrd. €, wovon rund 600 Mio. € als positiver Cashflow-Beitrag in die Kassen der METRO GROUP fließen. Die Rating-relevante Nettoverschuldung wird durch den Verkauf um 1,5 Mrd. € reduziert.
Der Verkauf von Real Osteuropa an Groupe Auchan umfasst 91 Real-SB-Warenhäuser inklusive …

Laut dem regionalen Immobilienpreisindex des Finanzdienstleister “Dr. Klein” ziehen die Wohnungspreise in Düsseldorf weiter an. Der Dr. Klein-Trendindikator Immobilienpreise (DTI) basiert auf tatsächlichen Kaufpreisen und erscheint quartalsweise. Für die Region West werden die drei Metropolen Düsseldorf, Köln und Dortmund untersucht. Mit 3,20 Prozent weist Düsseldorf den stärksten Preisanstieg von Eigentumswohnungen in der Region West auf. Der DTI-Einzelindex erreicht mit 109,18 Zählerpunkten einen neuen Höchstwert seit Erhebungsbeginn Anfang 2007. Auch auf Jahressicht verteuern sich Wohnungen – um 3,14 Prozent. Im Vorquartal fuhren Eigentumswohnungen auf Jahressicht noch einen Verlust von 0,51 Prozent …

Der Düsseldorfer Projektentwickler PDI hat zwei Grundstücke an der Westfalenstraße in Düsseldorf-Rath erworben. Das berichten verschiedene Branchenmedien. Die Grundstücke haben eine Gesamtfläche von ca. 6.000 qm und wurde von insgesamt 5 privaten Eigentümern erworben. PDI plant hier Investitionen in Höhe von 35 Mio Euro um das Wohnprojekt “Living Westfalia” zu realisieren. Erste Entwürfe habe das Büro Petzinka Pink Architekten gezeichnet. Gesprächen mit der Stadt Düsseldorf laufen bereits.
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Das Dreischeibenhaus, architektonischer Meilenstein und eines der Wahrzeichen Düsseldorfs, wird derzeit aufwändig umgebaut. Bis Ende 2013 werden 220 Mio. EUR investiert, um das Hochhaus von 1960 in ein sogenanntes Green-Building zu verwandeln. Die dafür verantwortliche Projektentwicklung Momeni kann sich über mangelndes Interesse auf Mieterseite nicht beklagen.
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Düsseldorf ist in diesem Jahr bereits zum 13. Mal mit einem Stand auf der Immobilienmesse expo real in München präsent. Vom 8. bis 10. Oktober präsentiert sich die Landeshauptstadt auf der internationalen Fachmesse für Gewerbeimmobilien und Investitionen. Zusammen mit den insgesamt 45 Partnern werden verschiedene Projekte auf dem Gemeinschaftsstand “Landeshauptstadt Düsseldorf & Partner” vorgestellt. Platziert ist der 344 Quadratmeter große Messestand an exponierter Stelle, direkt am Eingang zur Halle B1. Über zwei Etagen erstreckt sich die Standfläche und bietet für jeden Partner offene Kommunikationsbereiche, etliche geschlossene Besprechungsräume und einen Gastronomie-Bereich. …

Ein Jahr vor der Eröffnung des „Jahrhundertprojekts“ Kö-Bogens, konnten die verantwortlichen Projektentwickler „die developer“ in der vergangenen Woche fünf weitere Einzelhandelsmieter vorstellen: mit Hallhuber, Laurèl, Joop!, Windsor und Strenesse ziehen weitere Top-Marken in die Premium-Immobilie ein. Die Boston Consulting Group und Breuninger hatten bereits vor einiger Zeit ihre Mietverträge unterzeichnet. Zum Richtfest am 21. September 2012 sind damit mehr als 90 Prozent der Einzelhandelsfläche vermietet. Die Mietverträge wurden durch Jones Lang LaSalle, die auch an der Entwicklung des Einzelhandelskonzepts maßgeblich beteiligt waren, vermittelt. …

Die aik Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbH mit Sitz in Düsseldorf meldet zum August ein weiterhin stabiles Wachstum. Das verwaltete Immobilienvermögen beläuft nach den jüngsten Akquisitionen nun auf über 2 Milliarden Euro.
Vor 13 Jahren startet die aik als Asset-Manager für Immobilien der Versorgungswerke ihre Tätigeit. In den Jahren 2001 – 2003 konnte der Bestand durch zahlreiche Akquisitionen im europäischen Ausland erheblich erweitert werden. 2004 und 2005 folgten etliche Zukäufe auf dem heimischen Markt, vor allem Büro- und Einzelhandelsobjekte. In der für Verkäufe bestens geeigneten Marktphase 2007 wurden die Fondsportfolios umfassend bereinigt, so dass …

Laut dem aktuellen Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Düsseldorf sind die Preise für freistehende Einfamilienhäuser im ersten Halbjahr 2012 gegenüber dem Vorjahr um bis zu fünf Prozent gestiegen. Der Preisanstieg bei den Reihenhäusern liegt sogar bei 10 Prozent. Auch die Preise für Eigentumswohnungen (Neubauten) haben im Vergleich zum Vorjahr um 10 Prozent zugelegt.
Im Vergleich zum Vorjahreshalbjahr ist ein Umsatzanstieg von 13 Prozent zu beobachten. Diese Zunahme resultiert hauptsächlich aus den Teilmärkten der Büro- und Geschäftshäuser sowie der Eigentumswohnungen, deren Umsatz sich im Beobachtungszeitraum jeweils um circa ein Drittel erhöht hat. Die …

Die Düsseldorfer APO Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft (aik) hat ihre Halbjahreszahlen vorgelegt. Auch im dreizehnten Jahr in Folge sind die Ergebnisse des auf Immobilienanlagen der deutschen Versorgungswerke und Pensionskassen spezialisiertes Asset-Management-Unternehmen positiv. So konnte in den ersten sechs Monaten 2012 insgesamt 64 Neuvermietungen sowie Vertragsverlängerungen abgeschlossen werden. Rund 35.500 m² Mietfläche mit einer Jahresnettomiete von rund 5,9 Mio. € wurden an diverse Mieter vermietet.
Im Angaben des Unternehmen konnte im laufenden Geschäftsjahr eine durchschnittliche Rendite über alle 10 Immobilien-Spezialfonds in Höhe von 6,6 % p.r.t. (BVI-Methode) erwirtschaftet werden. Entsprechend konnten sich die Anleger der …