Am Flughafen Düsseldorf International entwickelt sich seit 2005 plan- und termingemäß direkt angrenzend an das Terminal des drittgrößten deutschen Flughafens der hochwertige Gewerbestandort „Düsseldorf Airport City“. Der moderne Business-Park bietet attraktive Voraussetzungen für ein erfolgreiches Arbeiten. Die Flughafen Düsseldorf Immobilien GmbH (FDI), eine Tochtergesellschaft der Flughafen Düsseldorf GmbH, hat den Standort geplant, entwickelt und erschlossen.
Düsseldorf Airport City wird seit 2005 entwickelt
Der seit 2005 bestehende Bebauungsplan lässt die Bebauung von circa 230.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche zu. Davon wurden bereits mehr als 135.000 Quadratmeter realisiert. Die noch verfügbaren Baufeldgrößen bieten den Investoren die Möglichkeit, Gebäude mit einer Fläche zwischen 4.500 und 30.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche zu realisieren. Die Entwicklung des Business-Parks erfolgt räumlich in zwei Bauabschnitten, um die bereits in der Airport City ansässigen Unternehmen nicht durch Bautätigkeiten zu beeinträchtigen. Der erste Bauabschnitt, mit einem Drittel der Gesamtfläche, wurde bereits realisiert. Die Flughafen Düsseldorf Immobilien GmbH ist als Entwickler des Businessparks zuversichtlich, dass der zweite Bauabschnitt bis Anfang 2018 an Investoren vermarktet sein wird.
Eine ansprechende äußere Gestaltung steigert die Qualität der Airport City. Zum einen ist der Büropark – anders als an anderen Standorten und Flughäfen – getrennt von Industrieflächen wie beispielsweise Wartungshallen, Speditionen oder Tanklagern. Zum anderen bereichern hochwertig gestaltete Parkanlagen und Grünflächen den Business-Park. So wurden mehr als 2.400 hochwertige Bäume gesetzt. Insgesamt wurden zwölf verschiedene, auch außereuropäische Birkenarten jeweils in größere und kleinere Baumgruppen arrangiert. Außerdem wurden mehr als 3.000 Sträucher und Büsche gepflanzt, die durch Formschnitte zu außergewöhnlichen Arrangements gestaltet wurden.
Immobilienentwicklung durch den Flughafen Düsseldorf
Die Immobilienentwicklung stellt für den Düsseldorfer Flughafen einen wichtigen Baustein der Konzernstrategie dar. Ziel ist es, den Standort strukturiert, umweltfreundlich und konsequent auszubauen. Herzstück ist dabei die Entwicklung der Airport City und des Gewerbegebiets Lohausen. Bei dem Gewerbegebiet Lohausen handelt es sich um einen Gewerbepark mit rund 30.000 Quadratmetern aufgegliedert in zehn Baufelder, wovon nur noch eines verfügbar ist. Die Flughafen Düsseldorf GmbH erweitert kontinuierlich ihr Dienstleistungsangebot rund um den Flugverkehr. Ein wichtiges Wachstumssegment ist zum Beispiel das Non-Aviation-Geschäft.
Düsseldorf Airport City auf einen Blick
Gesamtprojekt:
- Fläche: 232.000 m²
- Lage: südwestlich in unmittelbarer Nähe des Terminals
- Realisierungszeitraum: bis 2018
Büropark:
- Bruttogeschossfläche gem. B – Plan: 230.000 m²
- Baukörper: 3.000 bis 30.000 m²
- Entwicklung: Flughafen Düsseldorf Immobilien GmbH
- Realisierung der Gebäude: Investoren und Eigennutzer
Realisierte Projekte:
- Maritim Hotel Düsseldorf: Eröffnung: 12/2007
- Züblin Development GmbH: Airport I: Fertiggestellt 2008;
Le Ciel: Fertiggestellt 2008 - CFI Conzept für Immobilien GmbH: Airport Office I: Fertigstellung Anfang 2008;
Airport Office II: Fertigstellung Ende 2008;
Airport Office III: Fertigstellung Mitte 2009 - VDI-Zentrale: Bezogen seit 08/2008
- Porsche Zentrum Düsseldorf: Eröffnung 11/2008
- Development Partner AG: Airgate: Fertigstellung 2009
- Hochtief Projektentwicklung GmbH: Siemens Verwaltung: Bezogen seit 10/2010
- Strabag Real Estate GmbH: Airport Gardens: Fertigstellung 2010
In Planung:
- Frankonia Eurobau AG: Panta Rhei: in Planung Baubeginn voraussichtlich 2011
- Dr. Greve Bau und Boden AG: Airpark: in Planung